La ciudad de Sabadell ha desarrollado una política de regeneración urbana en base al traslado a las nuevas zonas industriales de algunas de las antiguas fábricas que se establecieron al Ensanche de Sabadell a mediados del siglo XIX.

Estos dos vapores se sitúan en dos manzanas situadas al Norte, cerca de la Rambla. Había la necesidad de redistribuir la voluntad reguladora de los parámetros del Plan General, para proyectar unidades edificadas que atendieran tanto a los criterios de preservación de las alineaciones de las calles, preservación de las chimeneas como piezas del patrimonio arquitectónico como la formulación de espacios libres.

El Vapor Grande, es un conjunto de 154 viviendas, ubicado entre las calles Casablancas, Cervantes y Santo Pau, que se distribuyen en 3 bloques con una zona verde pública, y una zona libre privada equipada con una piscina. Un bloque en forma de grande Uno en planta y uno a torre elíptica por un lado, y por el otro un tercer bloque que es la continuación de otro edificio ya construido.

En cuanto al Vapor Buxeda Nuevo, es un conjunto de 121 viviendas, ubicado entre las calles Zurbano, Casablancas, Duran i sors y Sant Pau, que se reparten en un bloque que va paralelo al pasaje, dos bloques perpendiculares a este primero, que en el momento que superan la altura del primer bloque cabalgan sobre él y un cuarto que se adosa en unas casas preexistentes de la calle Zurbano. Se crea un espacio verde privado comunitario que permite acceder a los diferentes vestíbulos de los bloques.