240 habitatges a la Maquinista
crèdits
Localització: Carrer Lima. Barcelona
Promotor: Immobiliaria Colonial S.A.
Any de projecte: 1999
Obra: 2003
Superfície: 30.000m2
situació
descripció
El món immobiliari a gran escala i d’iniciativa privada, a cavall entre el planejament i l’arquitectura, que comporta la reordenació volumètrica a partir d’uns paràmetres donats en el planejament abstracte. Aquesta acció no és tant senzilla ni innòcua com pot semblar perquè ja hi ha les dades del ADN que després desenvoluparan espais lliures, circulacions, tipologies canviants, petits equipaments, arbrat, etc., donant sentit urbà al conjunt, integrant-lo en la trama de la ciutat i establint el pont d’allò individual a allò col•lectiu. Una feina que vàrem desenvolupar en aquest context va ser una illa de “La Maquinista”, pertanyent a una gran conjunt a Sant Andreu que havia projectat Joan Busquets (1999). L’edificabilitat i la densitat eren molt altes i el client immobiliari, per acabar-ho d’adobar, volia una multiplicitat de tipus inexplicable i construcció en obra vista (cosa que ens preocupava per ser un sistema anacrònic a efectes d’estalvi energètic). De tot això, en va sortir un conjunt controlat amb espais de relació interessants, terrasses privades protegides mitjançant el sistema de la xapa ondulada perforada i unes escales helicoïdals que la bona actitud i competència tècnica del cap d’obra varen fer possible.
